잔금대출은 아파트 분양 시 마지막으로 치르는 대금에 대한 대출이에요.

이 대출의 기준이 분양가인지 감정가인지에 따라 대출 한도가 달라질 수 있어요.

특히 시장 상황에 따라 감정가가 분양가보다 낮게 평가될 수도 있어 중요한 부분이에요.

앞으로 은행이 자율적으로 판단하게 되면서 대출 심사가 더욱 신중해질 수 있어요.